«Площадку для детей мы строили на свои деньги!»

На прошлой неделе на бульваре Есенина несколько дней десятки жителей домов № 10, 11 и 14 пытались предотвратить снос детской площадки в их дворе. Некий частный застройщик запланировал здесь построить здание социально-бытового назначения. 29 марта сюда приезжала техника, чтобы вскопать территорию. Но жители воспрепятствовали этому.

— Мы своими силами обустроили площадку для детей, — рассказывает Татьяна Митина. — Здесь постоянно играют наши малыши. А в декабре мы узнали, что мэрия дала добро на застройку этой площади. 

По словам местных жителей, здесь собираются строить то ли сауну, то ли шашлычную. 

— У нас в районе есть армянская диаспора, — рассказывает одна из жительниц дома № 10. — Раньше у них вдоль дороги стояла шашлычная, теперь они хотят сделать её здесь. Каким образом им удалось получить разрешение на строительство — непонятно. Здесь бульвар имени Есенина, где гуляют мамы с колясками, пенсионеры. А они всё застроят, деревья повырубят!

30 марта для решения конфликта на встречу с жителями должен был приехать глава города Сергей Иванов. Пока все ждали его приезда, появились депутаты Горсовета во главе с Александрой Гвозденко, инициировавшей разбирательство по факту застройки детской площадки, на которую согласно документам покусилась некая Раиса Кирьянова.

— Наша задача — решить эту проблему, — обратилась к жителям Александра Гвозденко. — По словам застройщика, здесь планируется построить двухэтажный детский сад. Их представители согласились встретиться с гражданами, провести переговоры с мэрией для решения конфликта. Вся документация на застройку была получена законно. У застройщика есть обязательство построить здесь другую детскую площадку. 

Мэр Липецка так и не приехал. Вместо него появился заместитель и председатель градостроительства и архитектуры Евгений Губанов. Представители со стороны застройщика на приглашение ответили отказом. Со слов Губанова, застройщик закон не нарушал и может запросто снести детскую площадку и построить всё, что вздумается.

— Учитывая возникший конфликт, мы попробуем поговорить с застройщиком и предложить альтернативные варианты места постройки, — заявил он. — Как вариант — жильцы могут размежевать площадь около дома и поставить его на кадастровый учёт. Сделать это придётся за свой счёт, но территория уже будет по праву принадлежать дому. Никто без ведома жильцов не сможет здесь что-то строить делать.

Липчане возмутились — получается, любой предприниматель может настроить зданий в жилой зоне? Как пояснил Губанов, согласно стройнормативам расстояние между жилым домом и постройками во дворе должны быть не менее 6 м и в случае с этим застройщиком эти нормативы будут соблюдены. А то, что жители сами сделали площадку, — это их проблемы.

Таким образом, закон и власти оказались на стороне частных предпринимателей. Липчане не собираются сдаваться и уже обратились с заявлением в прокуратуру.

«Необходимо проверить слова представителей администрации»

— Я бы посоветовал жителям обратиться в горадминистрацию с официальным запросом, — говорит юрист Артём ШЕЛУДЬКО, — с требованием представить документы, относящиеся к спорному участку земли, кадастровые описания земельного участка с указанием чётких границ, информацию о форме собственности, информацию о том, как планируется спорной территорией распорядиться. Заручившись необходимой информацией, жители смогут подготовить заявление в прокуратуру с требованием провести проверку законности действий администрации и застройщика. Кроме того, строительство может привести к разнообразным нарушениям функционирования, к примеру, внутренней сети дорог жилого микрорайона или выездов из дворов. Всё это необходимо фиксировать. При должном уровне работы по выявлению подобных нарушений можно выработать победную позицию для обращения в суд с иском о защите прав граждан-жителей микрорайона на благоприятную окружающую среду.